Wohnen + Arbeiten KA-Palmbach - GIG Gesellschaft für Immobilienprojektierung und Grundstücksentwicklung GmbH, Karlsruhe

Direkt zum Seiteninhalt
..


















.






..

Büro- und Ärztehaus mit 2 Wohnungen und 4 Reihenhäuser

NEUBAU
Karlsruhe-Palmbach
Talstraße 36



Spatenstich am Freitag, 24.04.2026, 14 Uhr

In diesen Tagen geht eine langjährige Projektentwicklung mit mehrfachen Teilnahmen an den Sitzungen des Gestaltungsbeirates erfolgreich zu Ende. Nach einer umfangreichen Projektbearbeitung durch die GIG mbH und das Karlsruher Architekturbüro Mattias Huismans mit den zuständigen Fachbehörden der Stadt Karlsruhe sowie der Ortsverwaltung Wettersbach wurde zwischenzeitlich die Baugenehmigung für das Projekt im Ortszentrum von Palmbach erteilt. Entscheidend und prägend in der gesamten Bearbeitung war das Ziel, die medizinische Versorgung in der Bergregion von Karlsruhe zu sichern.

Dies konnte mit der Projektentwicklung und der vorliegenden Baugenehmigung zum „Büro- und Ärztehaus“ erreicht werden und damit ist der Standort der bereits in der Bergregion praktizierenden Ärzte „Dr. med. Ascherl und Fömmel“ langfristig gesichert. Die Sicherung der medizinischen Versorgung der Bevölkerung in der Bergregion hatte auch eine hohe politische Bedeutung erfahren.
Nun steht dem Beginn der Erdarbeiten und der konkreten baulichen Umsetzung zu dem benötigten Büro- und Ärztehaus und den 4 Reihenhäusern nichts mehr entgegen und wird mit dem offiziellen Spatenstich am

Freitag, den 24. April 2026, 14.00 Uhr
in der Talstraße 36 in Karlsruhe-Palmbach

eingeleitet und gefeiert.


.






Das Wichtigste im Überblick

Talstraße 36
Büro und Ärztehaus mit 2 Wohnungen

  • 1 Praxis, 1 Büro, 2 Wohnungen

  • PKW-Stellplätze, Fahrradstellplätze und E-Bike-Ladestation

  • Variable Grundrisseinteilung / Änderungen möglich

  • Eigenleistungen möglich

  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Aufzug

  • Abgetrennte Kellerräume

  • Die Gewerbeeinheiten werden barrierefrei erstellt, ebenso der Zugang zum Anwesen

  • KfW55-Bauweise

  • Provisionsfrei durch Direktkauf bei der GIG mbH

  • Fertigstellung: 1. Halbjahr 2027

  • Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung, Sonderkonditionen möglich

  • Energieausweis wird erstellt



Talstraße 36 a-d
4 Reihenhäuser

  • 4 Reihenhäuser mit Terrasse und Blick ins Grüne

  • PKW-Stellplatz, Fahrradstellplätze und E-Bike-Ladestation

  • Variable Grundrisseinteilung / Änderungen möglich

  • Eigenleistungen möglich

  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Keller

  • KfW55-Bauweise

  • Provisionsfrei durch Direktkauf bei der GIG mbH

  • Fertigstellung: 1. Halbjahr 2027

  • Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung, Sonderkonditionen möglich

  • Energieausweis wird erstellt


..









Lassen Sie sich begeistern!


Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Klaus Göhl,
 0721 35230120

Ich freue mich auf Sie!














GIG mbH
Ohiostrasse 13
76149 Karlsruhe
0721 3523010



Zum Instagram-Profil der GIG mbH Karlsruhe        Zum Xing-Profil der GIG mbH Karlsruhe        Email an GIG mbH schreiben        Zum Immoscout-Profil der GIG mbH Karlsruhe




Zurück zum Seiteninhalt