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Büro- und Ärztehaus mit 2 Wohnungen und 4 Reihenhäuser
NEUBAU
Karlsruhe-Palmbach
Talstraße 36
Spatenstich am Freitag, 24.04.2026, 14 Uhr
In diesen Tagen geht eine langjährige Projektentwicklung mit mehrfachen Teilnahmen an den Sitzungen des Gestaltungsbeirates erfolgreich zu Ende. Nach einer umfangreichen Projektbearbeitung durch die GIG mbH und das Karlsruher Architekturbüro Mattias Huismans mit den zuständigen Fachbehörden der Stadt Karlsruhe sowie der Ortsverwaltung Wettersbach wurde zwischenzeitlich die Baugenehmigung für das Projekt im Ortszentrum von Palmbach erteilt. Entscheidend und prägend in der gesamten Bearbeitung war das Ziel, die medizinische Versorgung in der Bergregion von Karlsruhe zu sichern.
Dies konnte mit der Projektentwicklung und der vorliegenden Baugenehmigung zum „Büro- und Ärztehaus“ erreicht werden und damit ist der Standort der bereits in der Bergregion praktizierenden Ärzte „Dr. med. Ascherl und Fömmel“ langfristig gesichert. Die Sicherung der medizinischen Versorgung der Bevölkerung in der Bergregion hatte auch eine hohe politische Bedeutung erfahren.
Nun steht dem Beginn der Erdarbeiten und der konkreten baulichen Umsetzung zu dem benötigten Büro- und Ärztehaus und den 4 Reihenhäusern nichts mehr entgegen und wird mit dem offiziellen Spatenstich am
Freitag, den 24. April 2026, 14.00 Uhr
in der Talstraße 36 in Karlsruhe-Palmbach
in der Talstraße 36 in Karlsruhe-Palmbach
eingeleitet und gefeiert.
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Das Wichtigste im Überblick
Talstraße 36
Büro und Ärztehaus mit 2 Wohnungen
- 1 Praxis, 1 Büro, 2 Wohnungen
- PKW-Stellplätze, Fahrradstellplätze und E-Bike-Ladestation
- Variable Grundrisseinteilung / Änderungen möglich
- Eigenleistungen möglich
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aufzug
- Abgetrennte Kellerräume
- Die Gewerbeeinheiten werden barrierefrei erstellt, ebenso der Zugang zum Anwesen
- KfW55-Bauweise
- Provisionsfrei durch Direktkauf bei der GIG mbH
- Fertigstellung: 1. Halbjahr 2027
- Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung, Sonderkonditionen möglich
- Energieausweis wird erstellt
Talstraße 36 a-d
4 Reihenhäuser
- 4 Reihenhäuser mit Terrasse und Blick ins Grüne
- PKW-Stellplatz, Fahrradstellplätze und E-Bike-Ladestation
- Variable Grundrisseinteilung / Änderungen möglich
- Eigenleistungen möglich
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Keller
- KfW55-Bauweise
- Provisionsfrei durch Direktkauf bei der GIG mbH
- Fertigstellung: 1. Halbjahr 2027
- Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung, Sonderkonditionen möglich
- Energieausweis wird erstellt
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Klaus Göhl,
Ich freue mich auf Sie!
