21 Eigentumswohnungen Karlsruhe-Mühlburg Sedanstraße 16, Nähe Lindenplatz
MEHR ALS ANGENEHME WOHNGEGEND - MITTEN IN DER STADT.
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Sedanstraße 16 wurde von uns im Zeitraum 2021/2022 aufwändig saniert und modernisiert.
21 Wohneinheiten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen)
4 Garagen
Baujahr 1964
1-Zimmer-Wohnungen mit einem Balkon (außer EG Mitte)
2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen (außer EG rechts)
DG-Wohnungen keine Balkone
Aufzug vom UG bis 4. OG
Jede Wohnung hat einen zugeordneten Kellerraum
Waschküche mit Münz-Waschmaschine nutzbar
Beheizung durch Fernwärme seit 2019
Verkauf direkt vom Eigentümer daher keine Provision
Angaben zum Energieausweis: Bedarf, BJ 1964, Fernwärme, 159,19 kWh/(m²a)
Mietgarantie für bis zu 5 Jahre möglich
Projektbezogenen Sonderfinanzierung möglich
Einheitenübersicht
WE
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Lage
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Vermietet oder Leer
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Zimmer
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Wfl. ca.
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Preis in €
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1
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EG links
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L
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1
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42 m²
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VERKAUFT
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2
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EG Mitte
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V
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1
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29 m²
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VERKAUFT
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3
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EG rechts
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V
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2
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60 m²
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230.000,00
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4
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1. OG links
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V
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2
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61 m²
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235.000,00
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5
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1. OG Mitte links
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V
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1
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31 m²
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VERKAUFT
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6
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1. OG Mitte rechts
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V
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1
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31 m²
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7
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1. OG rechts
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V
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2
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61 m²
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8
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2. OG links
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V
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2
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61 m²
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RESERVIERT
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9
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2. OG Mitte links
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V
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1
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31 m²
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RESERVIERT
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10
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2. OG Mitte rechts
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V
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1
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31 m²
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VERKAUFT
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11
|
2. OG rechts
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V
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2
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61 m²
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VERKAUFT
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12
|
3. OG links
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L
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2
|
61 m²
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VERKAUFT
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13
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3. OG Mitte links
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V
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1
|
31 m²
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VERKAUFT
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14
|
3. OG Mitte rechts
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V
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1
|
31 m²
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VERKAUFT
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15
|
3. OG rechts
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L
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2
|
61 m²
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VERKAUFT
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16
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4. OG links
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L
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2
|
61 m²
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VERKAUFT
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17
|
4. OG Mitte links
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L
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1
|
31 m²
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VERKAUFT
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18
|
4. OG Mitte rechts
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V
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1
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31 m²
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VERKAUFT
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19
|
4. OG rechts
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L
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2
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61 m²
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VERKAUFT
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20
|
5. OG links
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L
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2
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56 m²
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VERKAUFT
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21
|
5. OG rechts
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L
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2
|
54 m²
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VERKAUFT
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46
|
Garage rechts
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L
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VERKAUFT
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47
|
Garage Mitte rechts
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L
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VERKAUFT
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48
|
Garage Mitte links
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V
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VERKAUFT
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49
|
Garage links
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L
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VERKAUFT
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Ruof, Telefon: 0721 35230130 oder per Email: m.ruof@giggmbh.
Grundrissbeispiel 1. bis 4. Obergeschoss

Hofansicht mit Balkonen

Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in Karlsruhe-Mühlburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenso befindet sich die nächste Auffahrt zur Südtangente in unmittelbarer Nähe und man ist somit in alle Richtungen perfekt angebunden.
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