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Eigentumswohnungen Karlsruhe Sedanstrasse Mühlburg

 

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Wohn- und Geschäftshaus
Durlacher Allee, Karlsruhe

 

 

 

21 Eigentumswohnungen
Karlsruhe-Mühlburg
Sedanstraße 16, Nähe Lindenplatz


MEHR ALS ANGENEHME WOHNGEGEND - MITTEN IN DER STADT.


Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Sedanstraße 16 wurde von uns im Zeitraum 2021/2022 aufwändig saniert und modernisiert.

  • 21 Wohneinheiten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen)
  • 4 Garagen
  • Baujahr 1964
  • 1-Zimmer-Wohnungen mit einem Balkon (außer EG Mitte)
  • 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen (außer EG rechts)
  • DG-Wohnungen keine Balkone
  • Aufzug vom UG bis 4. OG
  • Jede Wohnung hat einen zugeordneten Kellerraum
  • Waschküche mit Münz-Waschmaschine nutzbar
  • Beheizung durch Fernwärme seit 2019
  • Verkauf direkt vom Eigentümer daher keine Provision
  • Angaben zum Energieausweis:
    Bedarf, BJ 1964, Fernwärme, 159,19 kWh/(m²a)
  • Mietgarantie für bis zu 5 Jahre möglich
  • Projektbezogenen Sonderfinanzierung möglich


Einheitenübersicht

 WE

Lage 

Vermietet oder Leer

    Zimmer 

Wfl.
ca.

Preis in €

           

1

EG links

L

1

42 m²

VERKAUFT

 

       

 

2

EG Mitte

V

1

29 m²

VERKAUFT

 

       

 

3

EG rechts

V

2

60 m²

VERKAUFT

 

 

     

 

4

1. OG links

V

2

61 m²

RESERVIERT

 

       

 

5

1. OG Mitte links

V

1

31 m²

VERKAUFT

 

       

 

6

1. OG Mitte rechts

V

1

31 m²

VERKAUFT

 

       

 

7

1. OG rechts

V

2

61 m²

VERKAUFT


 

     

 

8

2. OG links

V

2

61 m²

RESERVIERT

 

       

 

9

2. OG Mitte links

V

1

31 m²

RESERVIERT

 

       

 

10

2. OG Mitte rechts

V

1

31 m²

VERKAUFT

 

       

 

11

2. OG rechts

V

2

61 m²

VERKAUFT


 

     

 

12

3. OG links

L

2

61 m²

VERKAUFT

 

       

 

13

3. OG Mitte links

V

1

31 m²

VERKAUFT

 

       

 

14

3. OG Mitte rechts

V

1

31 m²

VERKAUFT

 

       

 

15

3. OG rechts

L

2

61 m²

VERKAUFT


 

     

 

16

4. OG links

L

2

61 m²

VERKAUFT

 

       

 

17

4. OG Mitte links

L

1

31 m²

VERKAUFT

 

       

 

18

4. OG Mitte rechts

V

1

31 m²

VERKAUFT

 

       

 

19

4. OG rechts

L

2

61 m²

VERKAUFT


 

     

 

20

5. OG links

L

2

56 m²

VERKAUFT

 

       

 

21

5. OG rechts

L

2

54 m²

VERKAUFT


 

     

 

46

Garage rechts

L

   

VERKAUFT

 

       

 

47

Garage Mitte rechts

L

   

VERKAUFT

 

       

 

48

Garage Mitte links

V

   

VERKAUFT

 

       

 

49

Garage links

L

   

VERKAUFT

 

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Ruof, Telefon: 0721 35230130 oder per Email: m.ruof@giggmbh.

 

Grundrissbeispiel 1. bis 4. Obergeschoss

Grundriss Sedanstraße Karlsruhe

 

Hofansicht mit Balkonen

Eigentumswohnungen Sedanstraße Mühlburg Karlsruhe

 

 

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in Karlsruhe-Mühlburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenso befindet sich die nächste Auffahrt zur Südtangente in unmittelbarer Nähe und man ist somit in alle Richtungen perfekt angebunden.

 

 

 

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       Irrtümer und Änderungen bezüglich der Angaben für dieses Objekt behalten wir uns ausdrücklich vor .

 

 

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