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21 Eigentumswohnungen
Karlsruhe-Mühlburg
Sedanstraße 16, Nähe Lindenplatz
MEHR ALS ANGENEHME WOHNGEGEND - MITTEN IN DER STADT.
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Sedanstraße 16 wurde von uns im Zeitraum 2021/2022 aufwändig saniert und modernisiert.
21 Wohneinheiten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen) 4 Garagen Baujahr 1964 1-Zimmer-Wohnungen mit einem Balkon (außer EG Mitte) 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen (außer EG rechts) DG-Wohnungen keine Balkone Aufzug vom UG bis 4. OG Jede Wohnung hat einen zugeordneten Kellerraum Waschküche mit Münz-Waschmaschine nutzbar Beheizung durch Fernwärme seit 2019 Verkauf direkt vom Eigentümer daher keine Provision Angaben zum Energieausweis:
Bedarf, BJ 1964, Fernwärme, 159,19 kWh/(m²a) Mietgarantie für bis zu 5 Jahre möglich Projektbezogenen Sonderfinanzierung möglich
Einheitenübersicht
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WE
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Lage
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Vermietet oder Leer
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Zimmer
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Wfl.
ca.
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Preis in €
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1
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EG links
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L
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1
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42 m²
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VERKAUFT
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2
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EG Mitte
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V
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1
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29 m²
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3
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EG rechts
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V
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2
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60 m²
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4
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1. OG links
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V
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2
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61 m²
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5
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1. OG Mitte links
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V
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1
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31 m²
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6
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1. OG Mitte rechts
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V
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1
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31 m²
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7
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1. OG rechts
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V
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2
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61 m²
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8
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2. OG links
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V
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2
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61 m²
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RESERVIERT
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9
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2. OG Mitte links
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V
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1
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31 m²
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RESERVIERT
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10
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2. OG Mitte rechts
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V
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1
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31 m²
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11
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2. OG rechts
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V
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2
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61 m²
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249.500,00
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12
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3. OG links
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L
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2
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61 m²
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VERKAUFT
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13
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3. OG Mitte links
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V
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1
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31 m²
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14
|
3. OG Mitte rechts
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V
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1
|
31 m²
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VERKAUFT
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15
|
3. OG rechts
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L
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2
|
61 m²
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VERKAUFT
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16
|
4. OG links
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L
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2
|
61 m²
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VERKAUFT
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17
|
4. OG Mitte links
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L
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1
|
31 m²
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VERKAUFT
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18
|
4. OG Mitte rechts
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V
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1
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31 m²
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19
|
4. OG rechts
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L
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2
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61 m²
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VERKAUFT
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20
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5. OG links
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L
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2
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56 m²
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VERKAUFT
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21
|
5. OG rechts
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L
(ab 1.8.23)
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2
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54 m²
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259.500,00
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46
|
Garage rechts
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L
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47
|
Garage Mitte rechts
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L
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VERKAUFT
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48
|
Garage Mitte links
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V
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VERKAUFT
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49
|
Garage links
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L
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VERKAUFT
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Ruof, Telefon: 0721 35230130 oder per Email: m.ruof@giggmbh.
Grundrissbeispiel 1. bis 4. Obergeschoss
Hofansicht mit Balkonen
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in Karlsruhe-Mühlburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenso befindet sich die nächste Auffahrt zur Südtangente in unmittelbarer Nähe und man ist somit in alle Richtungen perfekt angebunden.
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nach obe
