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Beschreibung

  • 8 Wohneinheiten
  • 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen
  • Grundstücksgröße 873 m²
  • Gesamt-Wohnfläche: 812 m²
  • Baujahr 1967
  • Kellerräume, den Wohnungen zugeordnet
  • Wasch- und Trockenraum im UG
  • Beheizung durch Fernwärme
  • Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwägen im UG
  • Umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren
  • Verkauf direkt vom Eigentümer daher keine Provision
  • Angaben zum Energieausweis:
    Bedarf, BJ 1967, Nah-/Fernwärme, 147 kWh (m²a), Klasse E
  • Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor


Mieteinnahmen:   IST-Kaltmiete / Jahr:  € 96.574,00

Verkaufspreis:    € 3.295.000,00

 

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Ruof, Telefon: 0721 35230130, Email: m.ruof@giggmbh.de

 

Grundrissbeispiel Erdgeschoss

Wohnhaus Pfaffstrasse Durlach Mehrfamilienhaus Kapitalanlage

 

Ansicht Eingangsbereich

Wohnhaus Pfaffstrasse Durlach Mehrfamilienhaus Kapitalanlage

 

 

 

Lage

Der Stadtteil Durlach liegt im Osten von Karlsruhe am Ausgang des Pfinztals. Die historische Durlacher Altstadt bietet viel Charme und lädt zum Einkaufsbummel und gemütlichen Verweilen ein. Die BAB 5 befindet sich ebenfalls in der Nähe und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos in kurzer Zeit in die City von Karlsruhe.

 

 

 

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