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Neubau Reihenhäuser Doppelhaus in Karlsruhe Grünwettersbach

 

  GIG mbH    |    Ohiostraße 13    |    76149 Karlsruhe    |    Telefon: 0721 35 23 010    |    info@giggmbh.de

    Verkauf

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Wohnen BESTAND

 
   

Eigentumswohnungen
Karlsruhe, Sedanstrasse

 
       
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Doppelhaus + Einzelhäuser
Linkenheim-Hochstetten

 
   

Reihenhäuser
KA-Palmbach, Im Winterrot

 
   

Reihenhäuser + Doppelhaus
KA-Grünwettersbach

 
   

Reihenhäuser
KA-Hohenwettersbach

 
   

Eigentumswohnungen
KA-Stupferich, Ortsstrasse

 
   

Doppelhaus + ETW
KA-Durlach

 
       

 

 

1 Doppelhaus und 2 Einzelhäuser
Linkenheim-Hochstetten
Friedenstraße 38


Beschreibung

In Linkenheim-Hochstetten planen wir 2 Doppelhaushälften sowie 2 Einzelhäuser. Die Gebäude werden in attraktiver Lage in der Friedenstraße errichtet.

  • 4 Einfamilienhäuser (zwei Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser mit unterschiedlichen Größen
  • Massive Bauweise in handwerklich hoher Qualität
  • Vollunterkellerung
  • Energiestandard nach der KfW 55
  • Bauliche Änderungen, auch in der Grundrisseinteilung möglich. Im Studio der DHH können zusätzl. Räume geschaffen werden
  • Erfüllung der aktuellen Erdbebennorm
  • Vergrößerung der Wohnrauminnentüren
  • Vergrößerung der Raumhöhen über das übliche Maß
  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung über alle Etagen ab EG
  • Individuelle Überprüfung der Fördermöglichkeiten durch das Land BW sowie der BRD
  • Umfangreiche Bemusterungsmöglichkeiten in den Ausbaugewerken
  • uvm.
  • Eigenleistungen möglich
  • Fertigstellung: Ende 2023

 

Haus

Wfl.
 ca.

Anzahl
 Zimmer

Grundstück ca.

Preis in €

Haus A1
DHH rechts

178 m²

5,5

275 m²

1.125.000,00

Haus A2
DHH links

178 m²

5,5

275 m²

1.086.000,00

Haus B1
EFH rechts

145 m²

4,5

444 m²

998.700,00

Haus B2
EFH links

145 m²

4,5

410 m²

981.400,00

In den Grundsstücksflächen ist 1/4 Miteigentumsanteil der gemeinschaftlich genutzten Zufahrtsfläche (1/4 von 157 m²) enthalten.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Maria Weigel, Telefon: 0721 35230120 oder per Email: m.weigel@giggmbh.de

 

Illustration Grundrisse EG

Einfamilienhäuser Linkenheim Friedenstraße

 

 

Lage

Linkenheim-Hochstetten bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken etc. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man über die B36 in kurzer Zeit die Autobahnen A5 und A8 sowie Karlsruhe und Bruchsal.

In der Umgebung gibt es Baggerseen, Rad- und Wanderwege und somit viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
 

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