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Wohn- und Geschäftshaus
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4 attraktive Einfamilienhäuser
Stutensee-Friedrichstal
Chemnitzer Straße 7 - 13

  NUR NOCH EIN HAUS FREI ! 


Beschreibung

In Stutensee-Friedrichstal bauen wir 4 Einfamilienhäuser mit schöner Süd-/Westlage.

  • Garage inkl. Elektronaschluss, elektrischem Torantrieb und Sektionaltor
  • Fußbodenheizung über alle Wohnebenen
  • Röhrenkollektoren zur Brauchwasser- und Heizungsunterstützung
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Eigenleistungen können erbracht werden
  • Angaben zum Energieausweis:
    Bedarf, Baujahr
    2018, Gas, 51 kWh(m²a), EEK B

Baubeginn: Sommer 2018

 

Haus

Wfl.
 ca.

Grundstück ca.

Preis in €

Haus 7

140 m²

210 m²

verkauft

Haus 9

138 m²

133 m²

467.200,00

Haus 11

138 m²

133 m²

verkauft

Haus 13

140 m²

206 m²

verkauft

Die Nutzfläche beträgt jeweils ca. 44 m² je Haus.

In den Grundstücksflächen ist die gemeinschaftliche Fläche (Gehweg, Fahrradabstellplätze sowie der Grünstreifen entlang der Grundstüchsgrenze) zu je 1/4 enthalten.

Neben dem realvermessenen Hausgrundstück wird gemäß der Planung ein ebenfalls realvermessenes Stellplatzgrundstück mit einer Garage zu einem Preis von €18.500,00 erworben.

Der Vertrieb erfolgt in Zusammenarbeit mit Hust ImmobilienService GmbH & Co. KG, Killisfeldstraße 48, 76227 Karlsruhe.

 

Lage

Friedrichstal ist ein Stadtteil von Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Durch die Bundesstraßen 3 und 36 ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Zudem ist Stutensee an das Netz der Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Kindergärten und Schulen (Grund-, Werkreal,- Realschule und Gynasium) sind in Stutensee ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und Ärzte.

 


 

 

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