Mehrfamilienhaus in der Weststadt von Karlsruhe Hübschstraße 22 Stilvolles Kulturdenkmal mit 8 Wohnungen und 5 Garagen
Beschreibung
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Weststadt von Karlsruhe auf einem ca. 655 m² großen Grundstück. Das stattliche Wohnhaus wurde um das Jahr 1902 in einem architektonisch besonders ansprechenden Stil erbaut.
Die Hübschstrasse 22 als auch das Nachbarhaus Nr. 24 wurde von und für Architekt Ludwig Trunzer entworfen und errichtet und ist bei der Stadt Karlsruhe als Kulturdenkmal geführt.
Das Objekt bietet neben der charakteristischen Fassade einen besonders schönen Eingangsbereich mit Terrazzoboden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 632 m². Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet 8 großzügige Kellerräume. Im Hofbereich befinden sich 5 besonders große Garagen mit Doppeltüren. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vor dem Verkauf des Objektes wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Neue Brennwertheizungsanlage - Kellerdeckendämmung - Zufahrt-/Hofneugestaltung mit Fahrradabstellplatz und
Standplatz für Müllbehälter
Lage
Die Weststadt zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Karlsruhe. Die vielen zur Gründerzeit entstandenen Gebäude, Plätze und Straßen bieten eine besondere Lebensqualität. In diesem Stadtteil befindet sich u.a. auch das Städt. Klinikum, die Kunstakademie, das Rathaus-West, die Günther-Klotz-Anlage, das ZKM sowie das Oberlandesgericht und das Verwaltungsgericht.
Die BAB 5 und die Südtangente sind in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in kurzer Zeit in die City und Umland von Karlsruhe.
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