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Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage von Karlsruhe
Augartenstraße 47
Beschreibung
Das durch die GIG mbH sanierte Wohnhaus befindet ich in der Südstadt von Karlsruhe auf einem ca. 316 m² großen Grundstück. Es wurde um das Jahr 1890 im Herzen der Südstadt erbaut und hat durch einige noch vorhandene Stilelemente der Jahrhundertwende einen ganz besonderen Reiz.
Im großzügigen Hofbereich bestehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Müll- und Wertstoffbehälter sowie ein „Verweil- bereich“ für alle Bewohner. Die ursprünglich vorhandene Gewerbefläche im EG wurde in hochwertigen Wohnraum umgewandelt und die Fassade danach stilgerecht umgestaltet.
Lage
Die Südstadt ist der erste Stadtteil Karlsruhes, der nach der Gründung der Stadt gebaut wurde. Bereits ab 1860 wurden die Augärten südlich bebaut. Der Werderplatz mit dem Indianerbrunnen als Wahrzeichen bildet den Mittelpunkt der Südstadt.
Durch die hervorragende Infrastruktur sind die Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren Haltestellen sowie die Anbindung an die BAB und die Südtangente sind nahezu optimal. In wenigen Minuten gelangt man außerdem zum Karlsruher Hauptbahnhof.
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