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Reihenhäuser
Stutensee-Friedrichstal

 
   

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Karlsruhe-Wolfartsweier

 
   

Eigentumswohnungen
Karlsruhe-Durlach

 
       
       

 

 

4 attraktive Einfamilienhäuser
Stutensee-Friedrichstal
Chemnitzer Straße 7 - 13

 

Beschreibung
In Stutensee-Friedrichstal bauen wir 4 hochwertige Einfamilienhäuser mit schöner Süd-/Westlage. Eine moderne und gehobene Ausstattung gehört ebenso dazu wie ein Carport und eine Solaranlage.

Eigenleistungen können erbracht werden.

Angaben zum Energieausweis werden erstellt.

Bezugsfertigkeit: Ende 2018
Baubeginn: Frühjahr 2018

 

Haus

Wfl.
 ca.

Grundstück ca.

Preis in €

Haus 7

140 m²

210 m²

464.800,00

Haus 9

138 m²

133 m²

437.200,00

Haus 11

138 m²

133 m²

reserviert

Haus 13

140 m²

206 m²

486.900,00

Die Nutzfläche beträgt jeweils ca. 44 m² je Haus.

Die Grundstücksflächen können sich noch geringfügig aus dem Ergebnis der noch durchzuführenden  Vermessung verändern/verschieben. In den Grundstücksflächen ist die gemeinschaftliche Fläche (Gehweg, Fahrradplätze und Grünfläche) zu 1/4 enthalten.

Zu jedem Haus können 1 oder 2 überdachte Stellplätze von je ca. 17 m² zum Preis von je € 15.000,00 erworben werden.

In diesen Kosten sind neben den anfallenden Baukosten (Fundamente, Überdachung, Entwässerung, Pflasterung, etc.) auch die Aufwendungen für die zugrundeliegenden und teilweise in das Einzeleigentum der Käufer übergehenden Grundstücksflächen enthalten.

Stellplatz 6 wird zunächst in offener Weise mit Rastengittersteinen ausgebildet: € 6.750,00

Der Vertrieb erfolgt in Zusammenarbeit mit Hust ImmobilienService GmbH & Co. KG, Killisfeldstraße 48, 76227 Karlsruhe.

 

Lage

Friedrichstal ist ein Stadtteil von Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Durch die Bundesstraßen 3 und 36 ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Zudem ist Stutensee an das Netz der Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Kindergärten und Schulen (Grund-, Werkreal,- Realschule und Gynasium) sind in Stutensee ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und Ärzte.

 


 

 

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