Wohnbau

Einfamilienhäuser Entensee-Gärten, Ettlingen

DHH Wiesenstraße,
KA-Grünwettersbach

Mehrfamilienhaus Weinheim

Seniorenwohnen

Betreutes Wohnen,
Hohenwettersbach

Seniorenresidenz
am Wetterbach, KA-
Grünwettersbach

Gewerbeobjekte

Stuttgarter Straße, Karlsruhe

Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Kauf

Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Miete

Referenzen

Mehrfamilienhaus
Yorckstraße, KA

Mehrfamilienhaus
Sophienstraße, KA

Mehrfamilienhaus Essenweinstraße, Karlsruhe

Baumeister-Carrée,
Karlsruhe

Gewölberaum
der alten Karlsburg,
KA-Durlach

Alte Karlsburg,
Durlach

Stadtvilla an der
Karlsburg, Durlach

Wohnpark
Rheinlandkaserne,
Ettlingen

DHH Rotenbüschle,
Hohenwettersbach

Einfamilienhäuser, Grötzingen

Weitere Objekte

 Ein Projekt der G.I G. mbH

Ansicht von der Straße

Mehrfamilienhaus
solide Kapitalanlage mit 17 WE in Weinheim / Bergstraße

Das Objekt befindet sich im nord-westlichen Stadtteil von Weinheim, einem bevorzugten und gewachsenen Wohngebiet mit Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufen unmittelbar.

Ideale Mieterstruktur - keine Mietrück- stände und keine Rechtsstreitigkeiten.

                                                               Ansicht Hofseite

Terrasse

Alle 17 WE besitzen Balkon oder Terrasse. Den Mietern stehen 8 Einzelgaragen und 11 Abstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

Das gesamte Anwesen ist solide unterkellert und in Kellerräume zu jeder WE unterteilt. Das Objekt befindet sich im nord-westlichen Stadtteil von Weinheim, einem bevorzugten und gewachsenen Wohngebiet mit Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufen unmittelbar.

Weinheim - Mittelzentrum an der Bergstraße mit über 42.000 Einwohnern.

Der Standort Weinheim verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Ideal und zentral durch Bundesstraßen, Bundes- autobahnen, die Bahn und nahe Airports.

Die Bergstraße und der nahe Odenwald sorgen für einen einzigartigen Erholungswert inklusive liebenswertem kurpfälzischen Ambiente.

Modernisierungsmassnahmen der letzten Jahre, dabei wurden 5 Bäder renoviert:

2004:   neue Brennwert-Heizanlage

2005:   einzelne Fensterelemente

             erneuert

2006:   linkes Penthouse und Dach

              im 2. OG

2007:   rechtes Penthouse-Dach

             überholt und neu abgedichtet.

Blick vom Dach                                                                          Treppenhaus                         

• Vermietbare Fläche:   1.082,00 m²
• Grundstücksfläche:   946,00 m²
• Wohnfläche ca.:   1.082,00 m²
• Etagen:   5
• Heizungsart:    Zentralheizung
• Objektzustand:   Gepflegt
• Baujahr:    1979
• Letzte Modernisierung / Sanierung:   2007
• Anzahl der Parkflächen:   19
• Mieteinnahmen p.a. (Ist):    84.000,00 EUR

Auf Wunsch bieten wir Ihnen unsere Mietsonderver-

waltung an und unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot.