|
|
Wohnen
|
|
|
Wohnungen, KA
Kriegsstraße 184
|
|
|
Reihenhäuser
KA-Grötzingen
|
|
|
Seniorenwohnen
|
|
|
Betreutes Wohnen,
KA-Hohenwetters-
bach
|
|
|
Gewerbe
|
|
|
Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Kauf
|
|
|
Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Miete
|
|
|
Stuttgarter Straße, Karlsruhe,
Kazenmaier-Areal
|
|
|
Referenzen
|
|
|
DHH Wiesenstraße,
KA-Grünwettersbach
|
|
|
Seniorenresidenz
am Wetterbach, KA-
Grünwettersbach
|
|
|
Mehrfamilienhaus
Yorckstraße, KA
|
|
|
Mehrfamilienhaus
Sophienstraße, KA
|
|
|
Mehrfamilienhaus Essenweinstraße, Karlsruhe
|
|
|
Baumeister-Carrée,
Karlsruhe
|
|
|
Gewölberaum
der alten Karlsburg,
KA-Durlach
|
|
|
Alte Karlsburg,
Durlach
|
|
|
Stadtvilla an der
Karlsburg, Durlach
|
|
|
Wohnpark
Rheinlandkaserne,
Ettlingen
|
|
|
DHH Rotenbüschle,
Hohenwettersbach
|
|
|
Weitere Objekte
|
|
|
|
Ein Projekt der G.I G. mbH
|
Kriegsstraße 184
Karlsruhe-City
|
|
|
14 schicke Eigentumswohnungen in der City von Karlsruhe
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer
|
|
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück. Es besteht aus einem um das Jahr 1900 erbauten und 1970 aufgestockten Vorderhaus und einem größeren und kleineren Seitengebäude.
Das Vorderhaus und das Seitengebäude links sind voll unterkellert und auch über einen Eingang vom Hof aus zugänglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten und guten Gesamtzustand. Derzeit erfolgt die Teilsanierung bzw. Modernisierung des Gebäudes gemäß Beschreibung. Alle Wohnungen verfügen über Isolierglasfenster. Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch ihren individuellen und wohnfreundlichen Charakter. So erzeugen z.B. die großzügigen Räume der Seitengebäude ein ganz besonderes Wohnflair. Die Zufahrt zum Grundstück und zu den Stellplätzen kann über die Kriegsstraße als auch über die Viktoriastraße erfolgen.
|
|
Lageplan
|
|
 
Ansicht Seitengebäude und Fassade
|
|
Wohnungs- und Preisübersicht
|
WE-Nr.
|
Lage
|
Zimmer
|
Wohnfläche ca.
|
Kaufpreis in €
|
Status
|
|
01
|
Vorderhaus
EG links
|
4
|
104 m²
|
179.500,00
|
vermietet
|
|
02
|
Vorderhaus
EG rechts
|
3
|
92 m²
|
162.800,00
|
vermietet
|
|
03
|
Vorderhaus
1. OG links
|
3
|
94 m²
|
178.400,00
|
vermietet
|
|
04
|
Vorderhaus
1. OG rechts
|
4
|
155 m²
|
284.500,00
|
vermietet
|
|
05
|
Vorderhaus
2. OG links
|
2
|
81 m²
|
161.900,00
|
vermietet
|
|
06
|
Vorderhaus
2. OG mitte
|
2
|
54 m²
|
108.200,00
|
vermietet
|
|
07
|
Vorderhaus
2. OG rechts
|
3
|
96 m²
|
196.700,00
|
vermietet
|
|
08
|
Vorderhaus
3. OG links
|
3
|
84 m²
|
172.500,00
|
vermietet
|
|
09
|
Vorderhaus
3. OG rechts
|
4
|
107 m²
|
219.000,00
|
vermietet
|
|
10
|
Seitengebäude
+ Nebenraum im
DG Vorderhaus
|
5-6
|
175 m²
|
335.400,00
|
vermietet
|
|
11
|
Quertrakt
EG links
|
2
|
58 m²
|
109.800,00
|
vermietet
|
|
12
|
Quertrakt
EG rechts
|
2
|
78 m²
|
149.500,00
|
vermietet
|
|
13
|
Quertrakt
1. OG links
|
2
|
56 m²
|
113.400,00
|
frei
|
|
14
|
Quertrakt
1. OG rechts
|
3
|
80 m²
|
159.500,00
|
vermietet
|
|
15
|
Gewölbe/Atelier
|
|
65 m²
|
95.000,00
|
frei
|
|
|
Kfz-Außenstellplatz
|
|
|
13.800,00
|
|
|
|
Garage
|
|
|
19.750,00
|
|
|
|
|
 
|
Grundrissbeispiele: Vorderhaus, Wohnung 9 und Vorderhaus, Wohnung 8
|
|
|
>> Exposé per Mail anfordern
|
Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt-West in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. In kurzer Zeit gelangt man mit dem PKW über die Brauerstraße und die Südtangente zu den Autobahnen A5 und A8.
Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Kaiserstraße ist ebenfalls nicht weit entfernt. Karlsruhe verfügt über ein ausgeprägtes Schulsystem, zahlreiche Kindergärten und auch für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten.
|
|
|
76149 Karlsruhe 