|
|
Wohnen
|
|
|
Wohnungen, KA
Kriegsstraße 184
|
|
|
Reihenhäuser
KA-Grötzingen
|
|
|
Seniorenwohnen
|
|
|
Betreutes Wohnen,
KA-Hohenwetters-
bach
|
|
|
Gewerbe
|
|
|
Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Kauf
|
|
|
Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Miete
|
|
|
Stuttgarter Straße, Karlsruhe,
Kazenmaier-Areal
|
|
|
Referenzen
|
|
|
DHH Wiesenstraße,
KA-Grünwettersbach
|
|
|
Seniorenresidenz
am Wetterbach, KA-
Grünwettersbach
|
|
|
Mehrfamilienhaus
Yorckstraße, KA
|
|
|
Mehrfamilienhaus
Sophienstraße, KA
|
|
|
Mehrfamilienhaus Essenweinstraße, Karlsruhe
|
|
|
Baumeister-Carrée,
Karlsruhe
|
|
|
Gewölberaum
der alten Karlsburg,
KA-Durlach
|
|
|
Alte Karlsburg,
Durlach
|
|
|
Stadtvilla an der
Karlsburg, Durlach
|
|
|
Wohnpark
Rheinlandkaserne,
Ettlingen
|
|
|
DHH Rotenbüschle,
Hohenwettersbach
|
|
|
Weitere Objekte
|
|
|
|
Ein Projekt der G.I G. mbH
|
Gustav-Hofmann-Straße 23
Karlsruhe-Grötzingen
|
|
|
In sonniger Hanglage entstehen in Karlsruhe-Grötzingen 4 moderne und komfortable Reihenhäuser mit 4 Carports
und drei großen Gartengrundstücken zusätzlich.
|
|
Die ansprechende kleine Reihenhaus- bebauung bietet sonniges Wohlfühlambiente im Grünen. Die 4 Häuser werden mit Pultdach gebaut und können individuell gestaltet werden. Jedes Haus hat eine gartenseitige Terrasse im EG als auch eine Dachterrasse im DG. Es bietet sich also viel Gelegenheit, die pure Sonne und die frische Luft zu genießen. Die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
|
|
Ansicht Gartenseite
|
|
Übersichtsplan
|
|
Ansicht Giebelseite
|
|
Die Häuser werden in sehr hoher Bauqualität gebaut. Sie sind unterkellert und mit doppelten Haustrennwänden versehen. Beheizung erfolgt über Gas-Einzelanschlüsse.
Drei zusätzliche Gartengrundstücke können separat erworben werden (ca. 500 m² oder ca. 250 m²).
Zu jedem Haus gehört ein Carport mit zusätzlichem Abstellbereich.
|
|
Durch die Hanglage befindet sich der Hauseingangsbereich im UG. Dadurch bietet sich in diesem Geschoss die Möglichkeit, neben dem Kellerraum einen weiteren Wohnraum mit Tageslicht auszubilden, der z.B. als Büro genutzt werden kann.
Aber nicht nur die äußere Gestaltung nimmt Sie für sich ein, auch das Innere wird Ihnen gefallen. Das große Wohnzimmer mit Esszimmer ist der ideale Treffpunkt für alle Bewohner. Drei hohe Glastüren fluten den Raum mit Licht und geben freie Sicht. Die offene Küche schließt sich an diesen Bereich an. Durch die klare Form des Flurs sind die Räume im Obergeschoss optimal geschnitten. Das erhöht ihren Reiz und ihre Behaglichkeit. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer ist so geräumig, dass auch eine weitere Umgestaltung dieser Etage möglich ist. Für große Familien können im Dachgeschoss weitere Zimmer eingeplant werden.
|
|
Grundrissbeispiel UG
|
|
Grundrissbeispiel EG
|
|
Grundrissbeispiel OG
|
|
Grundrissbeispiel DG
|
|
Grundstücksanteil: ab ca. 92 m²²
Bezugsfertig: Herbst 2012
Baubeginn: Frühjahr 2012
|
Haus 1:
|
ca. 145 m² Wfl. |
387.500,00 € (reserviert)
|
|
Haus 2:
|
ca. 142 m² Wfl. |
358.500,00 € (frei)
|
|
Haus 3:
|
ca. 142 m² Wfl. |
358.500,00 € (frei)
|
|
Haus 4:
|
ca. 145 m² Wfl. |
426.900,00 € (frei)
|
|
4 Carports:
|
ca. 22 - 30 m² Grundst. |
15.000,00 € (3 frei, 1 reserviert)
|
|
Gartengrundstück 1:
|
ca. 500 m² Grundst. |
40.000,00 € (frei)
|
|
Gartengrundstück 2:
|
ca. 250 m² Grundst. |
20.000,00 € (frei)
|
|
Gartengrundstück 3:
|
ca. 250 m² Grundst. |
20.000,00 € (frei)
|
|
|
>> Exposé per Mail anfordern
|
Grötzingen ist der östlichste Stadtteil Karlsruhes, der sich als "Badisches Malerdorf" einen Namen gemacht hat. In Grötzingen ließ es sich ganz gut leben, das fanden die Künstler, die sich ab 1890 hier niederließen. Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus.
Durch die günstige Verkehrsanbindung ist man mit der Stadtbahn in 15 Minuten in der City von Karlsruhe. Mit dem Pkw erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A5.
|
|
|
76149 Karlsruhe 