Wohnbau

Einfamilienhäuser Entensee-Gärten, Ettlingen

DHH Wiesenstraße,
KA-Grünwettersbach

Seniorenwohnen

Betreutes Wohnen,
Hohenwettersbach

Seniorenresidenz
am Wetterbach, KA-
Grünwettersbach

Gewerbeobjekte

Stuttgarter Straße, Karlsruhe

Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Kauf

Ohiopark Karlsruhe,
Bürofläche - Miete

Referenzen

Mehrfamilienhaus
Yorckstraße, KA

Mehrfamilienhaus
Sophienstraße, KA

Mehrfamilienhaus Essenweinstraße, Karlsruhe

Baumeister-Carrée,
Karlsruhe

Gewölberaum
der alten Karlsburg,
KA-Durlach

Alte Karlsburg,
Durlach

Stadtvilla an der
Karlsburg, Durlach

Wohnpark
Rheinlandkaserne,
Ettlingen

DHH Rotenbüschle,
Hohenwettersbach

Einfamilienhäuser, Grötzingen

Weitere Objekte

 Ein Projekt der G.I.G. mbH

Baumeister Straße 46

Historischer Torbogen

Unter dem Namen des berühmten Stadtplaners Baumeister entstand in der Innenstadt von Karlsruhe eine moderne Wohnanlage im Grünen. Hinter dem unter Denkmalschutz stehenden Torbogen und dem historischen Indianer- brunnen in der Baumeisterstraße 46/48 öffnet sich das große Grundstücksareal. Es bestehen Fuß- und Fahrradwege zu allen angrenzenden Straßen des Carrées.

Indianerbrunnen                              Areal

   Wohnqualität und Stadtflair im Grünen 

2 Kernsanierungen bestehender MFH

(Denkmalschutzobjekte)

2 Neubauten (MFH)

20 Stadthäuser

2 Tiefgaragen

(ca. 53 WE, 49 TG-Stellplätze)

Baumeisterstraße 46 und 48, Ansicht vom Innenbereich

Stadthäuser im Norden und im Süden mit öffentlichem Spielplatz

Marienstraße 15 (saniertes Bestandsgebäude) und Marienstraße 17 (Neubau Mehrfamilienhaus)

Wohn-Carrée in der Südstadt eröffnet

dis. Es soll ein Schmuckstück in einem dicht bebauten Gebiet sein - das neue Baumeister-Carrée in der Südstadt. Gestern wurde es offiziell seiner Bestimmung übergeben. Schon seit Anfang des Jahres ist die Mehrzahl der Häuser fertig gestellt und bewohnt. In dem Block sind 20 Stadthäuser, 33 Wohnungen und eine Tiefgarage mit knapp 50 Plätzen entstanden. Mittelpunkt der autofreien Anlage zwischen Baumeister- und Marienstraße ist eine große Begegnungsfläche mit einem Kinderspielplatz.

Geplant und entwickelt hat die Umwandlung des ehemaligen Geländes der Steffelin-Spedition die Gesellschaft für Immobilien- projektierung und Grundstücks- entwicklung (G.I.G.)

In den vergangenen vier Jahren wurden rund 15 Millionen Euro investiert, um die Gebäude zu erstellen und die Erschließung des Geländes vorzunehmen. Zwei denkmalgeschützte Häuser in der Baumeisterstraße und der Marienstraße wurden erhalten und integriert. Geschäftsführer Wilhelm Kolarsch sagte am Rande der Veranstaltung gegenüber den BNN, derzeit warteten noch sieben Häuser auf neue Besitzer.

Unterstützt wurde die Gesellschaft bei dem Projekt von den Fachämtern der Stadt. Bürgermeister Manfred Groh sprach von einer "gelungenen Neuordnung des Areals".

BNN, 05. Juli 2005:

"Baumeister-Carrée": Der neue Stadtteil in der Südstadt

Auf dem Steffelin-Gelände, das nun zu drei Seiten offen ist, entstanden über 50 neue und alte Wohneinheiten im Grünen

"Erbaut: 1873, renoviert: 1913." So steht es auf der Rückseite des alten Kontorhauses des einstigen Umzugsunternehmens Eugen von Steffelin in der Baumeisterstraiße 48. Und, so der Architekt Andreas Grube im Vorbeigehen: "Jetzt muss da noch drauf: Renoviert 2005." Allerdings. Ein ganzes Jahr lang päppelten er und sein Büro "GJL Architekten" das denkmalgeschützte Haus auf. Nicht nur das. Das Büro und die Gesellschaft für Immobilien und Grundstücke (G.I.G.) haben das ganze Steffelin-Areal zwischen Baumeister-, Marien- und Rüppurrer Straße umgekrempelt. Entstanden ist dabei so etwas wie ein neuer Stadteil im Stadteil - auf der

ehemaligen Industriebranche stehen inzwischen vier Zeilen mit rund 40 Wohneinheiten um eine grüne Mitte. [...] Der große Spielplatz. Wann hat es das schon einmal gegeben, dass der schon vor den Wohngebäuden fertig ist? Im Baumeister-Carrée ist das der Fall. Und das trägt ganz maßgeblich dazu bei, dass die künftige Mitte des neuen Stadtteils für Familien schon jetzt erkennbare Konturen hat.

Bleibt die Tiefgarage mit insgesamt 56 Plätzen. Sie ist die Voraussetzung dafür, dass das neue Areal autofrei sein kann. Mit ihren transparenten azurblauen Glassteinen an den Aus- und Eingängen ist sie jedoch mehr als nur ein technisches Bauwerk. Die Gletschereiskühle dieser Fassaden bildet einen belebenden Kontrast zu dem warmen Rostrot der Stadthäuser. Erbaut: 2005